甘肅省多舉措推進老舊住宅小區增設電梯

　　省住建廳近日就推進城市老舊住宅小區多層住宅樓增設電梯工作，提出多項便民服務和支持措施。并于近日向各市州建設部門印發了《關于在城市老舊住宅小區電梯改造工作中做好便民服務的通知》。根據《通知》，增設電梯的業主，可向公積金管理部門申請房屋所有權人及其配偶名下的住房公積金，用于支付增設電梯個人分攤的費用。

　　住宅加裝電梯簡化申報要件實行限時辦結

　　既有住宅增設電梯規劃設計方案經部門聯審通過且在公示期間無異議的，項目所在地城市(縣)城鄉規劃主管部門應在公示期結束后3個工作日內核發建設工程規劃許可證。結合工作實際，將既有住宅增設電梯辦理建設工程規劃許可申報要件簡化為3項：關于辦理建設工程規劃許可的申請報告；對于加裝電梯部分超出該幢(小區)建設用地紅線范圍的，申請人應取得相關土地使用權人的書面意見；部門聯審通過的既有住宅增設電梯設計方案。城市(縣)城鄉規劃主管部門要積極配合支持當地建設行政主管部門開展現場踏勘、加裝電梯設計方案聯審等工作。

　　增設電梯工程施工許可實行屬地化管理，由項目所在地建設行政主管部門辦理并做好質量安全監督。按照“一窗辦一網辦簡化辦馬上辦”的要求，實行網上“一站式”申請、受理、審核、發證，并在3個工作日辦結。對不按要求辦理，拖延時間不盡快辦的，一經發現，嚴肅處理。

　　電梯使用年限

　　應不少于主體建筑的使用年限

　　全省城市老舊住宅小區增設電梯工程的施工圖設計審查工作，按現行建設工程施工圖審查程序從速從簡辦理。各施工圖審查機構應建立增設電梯工程施工圖審查綠色通道，指派專人負責施工圖審查的咨詢、受理和技術審查服務，及時受理，并在2個工作日內完成審查工作。各市州建設行政主管部門應在審查數據上報的當日辦結備案。

　　增設電梯設計重點是保證結構及運行安全。施工圖審查時，在對原房屋的結構形式及是否具備加裝電梯的條件進行判定的基礎上，對電梯井道地基及基礎設計是否滿足承載力、電梯井道及其與原有建筑主體結構的連接安全可靠性、新老建筑間沉降差控制、電梯及設備的選型、電氣設計等作為重點內容進行審查。加裝電梯的抗震設計按現行規范要求執行。加裝電梯的合理使用年限應不少于主體建筑的后續使用年限。

　　增設電梯的業主

　　可申請提取住房公積金

　　增設電梯的業主，可向公積金管理部門申請房屋所有權人及其配偶名下的住房公積金，用于支付增設電梯個人分攤的費用。增設電梯工程竣工驗收后，業主憑竣工驗收合格證明及公積金管理部門要求提供的其他必備材料，提取住房公積金，提取總額度不得超過增設電梯費用扣除政府補貼后的個人分攤金額。

　　住宅專項維修資金管理單位、銀行、物業公司、業主委員會等，應當按照方便快捷、公開透明、受益人和負擔人相一致的原則，支持業主使用住宅專項維修資金增設電梯，憑電梯竣工驗收證明文件及相關資料，提取電梯費用分攤人部分或者全部專項維修資金。

　　此外，記者了解到，目前全省老舊小區電梯改造已進入摸底階段。