甘肅省住房公積金貸款政策有新調整 不得超過兩次

　　從12月1日起，甘肅省住房公積金貸款政策有新變化啦！近日，甘肅省住房資金管理中心發布了關于調整住房公積金貸款政策的通知，要求進一步規范繳存職工辦理住房公積金貸款，最大限度保持同城同策。

 

　　A住房公積金貸款次數不得超過兩次

 

　　對于以繳存職工家庭（住房公積金貸款申請人及共同申請人）為單位，住房公積金貸款次數不得超過兩次，申請公積金貸款時不得有未結清的住房貸款，包括商業性住房貸款和公積金貸款，以上規則適用于所有住房公積金貸款類型。

 

　　對于首套房及二套房的認定規則具體內容如下：

 

　　中心繳存職工以住房公積金貸款申請人及共同申請人在中心信息系統貸款次數結合人民銀行個人征信記錄公積金貸款信息認定。

 

　　記錄顯示住房公積金貸款申請人及共同申請人從未申請過住房公積金貸款的，按首套房受理；

 

　　記錄顯示住房公積金貸款申請人及共同申請人合計有一次已結清住房公積金貸款，再次申請貸款的，按二套房受理；

 

　　記錄顯示住房公積金貸款申請人及共同申請人合計有兩次及以上已結清住房公積金貸款，再次申請貸款的，不予受理。

 

　　B貸款后離異職工須在離異滿一年后申請

 

　　外中心繳存職工，以住房公積金貸款申請人及共同申請人所在繳存中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》記載的貸款次數，結合省資金中心信息系統貸款記錄、人民銀行個人征信記錄公積金貸款信息、本市及公積金繳存地房管部門的房產查詢證明進行綜合判斷：

 

　　無住房貸款記錄且名下無房產的，按“首套房”貸款政策受理；合計有一次貸款記錄，或合計有一套房產登記的，按“二套房”貸款政策受理；合計有兩次及以上貸款記錄，或合計有兩套及以上房產登記的，不予受理。

 

　　繳存職工夫妻雙方已申請了公積金貸款，因離異后，其中一方再次申請公積金貸款的，須在離異滿一年后（以離婚證、民政部門蓋章的離婚協議、《民事調解書》、《民事判決書》等記載的時間為準）方可申請公積金貸款。

 

　　購房人購買已在房地產管理部門備案的商品房期房或經濟適用房申請貸款的，其購房時間以網簽合同簽訂日期為準須在一年以內，不再以首付款收據或發票日期為依據確定購房時間；購房人購買單位自建經濟適用房、保障性住房及專家教師公寓等類型住房的，自購房合同或協議簽訂日期為準須在一年以內，不再以首付款收據或發票日期為依據確定購房時間。以上購房合同或協議簽訂日期已超過一年的，中心不予受理公積金貸款。

 

　　對于已在房地產管理部門備案的商品房期房或經濟適用房申請貸款的，房管部門對房地產開發企業的售房資金有監管要求的，貸款資金必須劃轉至房管部門在預售許可證上注明的資金監管賬戶，房管部門無資金監管要求的，貸款資金劃轉至房地產開發企業在中心備案的賬戶中。

 

　　新聞鏈接

 

　　2月10日起蘭州老舊小區增設電梯可提取公積金

 

　　中國甘肅網12月6日訊據蘭州晨報報道（記者歐陽海杰）12月5日，記者從蘭州住房公積金管理中心獲悉，將于12月10日起全面開展蘭州市老舊住宅小區增設電梯提取公積金業務。

 

　　此外，辦理此項業務可以同時提取房屋所有權人本人和配偶的住房公積金，以特種設備（電梯）使用登記證書發放日期為準，兩年內可以提取，且只能提取一次。因本提取情形提取住房公積金的，不受當年因其他情形提取住房公積金次數的限制。