喜看舊貌換新顏——平川區(qū)老舊小區(qū)改造工作側(cè)記

　　“去年，我們這里樓房還都是墻皮脫落、道路坑坑洼洼，現(xiàn)在你看，經(jīng)過(guò)政府老舊小區(qū)改造政策的實(shí)施，我們這小區(qū)像新建的一樣了，各種配套設(shè)施齊全，看著都舒服了。”正在財(cái)政局家屬樓道內(nèi)拖地的居民張忠花說(shuō)。

　　原來(lái)的平川區(qū)煤炭局家屬樓院內(nèi)是凌亂的樹木，樓道內(nèi)的窗玻璃殘破，存在著很大的墜落危險(xiǎn)，墻體的顏色呈現(xiàn)出一種冷冷的灰色。可謂真正的“老破小”。而今，已經(jīng)大變樣了。深紅色的墻面與成蔭的綠樹形成鮮明的對(duì)比。院內(nèi)新打的水泥路平整干凈，小孩跑著再也不怕被絆倒了。

　　房屋老舊、道路狹窄、設(shè)施老化、生活環(huán)境惡劣……建區(qū)30多年以來(lái)，平川區(qū)老舊住宅小區(qū)由于建設(shè)年代久遠(yuǎn)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低，成為城市建設(shè)和管理的薄弱環(huán)節(jié)，老舊小區(qū)矛盾日益凸顯，嚴(yán)重影響了社會(huì)經(jīng)濟(jì)和諧發(fā)展和城市形象，改造迫在眉睫。

　　2019年，平川區(qū)開始對(duì)城區(qū)老舊小區(qū)實(shí)施大規(guī)模改造。

　　平川區(qū)堅(jiān)持將老舊小區(qū)改造后續(xù)管理與住房改革、物業(yè)管理改革等工作配套進(jìn)行，理順權(quán)責(zé)權(quán)限，明確管理辦法，研究制定了《平川區(qū)老舊小區(qū)管理實(shí)施方案》，從根本上解決老舊小區(qū)權(quán)責(zé)不清、脫管缺管的歷史問(wèn)題，達(dá)到老舊小區(qū)綜合治理的最終目的。不斷加強(qiáng)政策宣傳，做好居民思想引導(dǎo)工作，營(yíng)造良好的建設(shè)環(huán)境，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，防止出現(xiàn)各類滋事和糾紛，避免群體性上訪事件的發(fā)生。

　　平川區(qū)城建股股長(zhǎng)顧振杰說(shuō)：“老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)十分惠民的政策。改造前，我們做了大量的工作，入戶、調(diào)研、登記造冊(cè)，對(duì)需要改造的老舊小區(qū)進(jìn)行了深入的了解。在改造過(guò)程中，得到了居民的積極配合，甚至有人主動(dòng)找到我們要求改造，他們迫切希望能夠給自己換個(gè)新的生活環(huán)境。”

　　平川區(qū)老舊小區(qū)改造主要包括小區(qū)的環(huán)境及健身器材等配套設(shè)施改造提升；水暖等配套基礎(chǔ)設(shè)施改造提升；社區(qū)公共服務(wù)產(chǎn)品的供給等。同時(shí)，注重聯(lián)片改造，將零散的各老舊小區(qū)改成大小區(qū)，以便有效管理。

　　推進(jìn)城區(qū)老舊小區(qū)改造，既能改善居民居住條件，增加人民群眾獲得感，又能擴(kuò)大內(nèi)需穩(wěn)增長(zhǎng)，拉動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，是一項(xiàng)一舉多得的舉措。

　　據(jù)了解，平川區(qū)老舊小區(qū)達(dá)到105處368幢119.72萬(wàn)平方米。2019年改造19個(gè)，改造建筑38棟，改造建筑面積約13.5萬(wàn)平方米1234戶，改造內(nèi)容包括房屋改造和小區(qū)內(nèi)室外工程配套基礎(chǔ)設(shè)施改造，總投資4105.93萬(wàn)元。目前，財(cái)政局家屬院、地礦局家屬院、平二中家屬院、物資局家屬樓、煤炭局家屬院、陶瓷家屬院、住建局家屬院和計(jì)生局家屬院9個(gè)小區(qū)已施工建設(shè)，涉及18棟樓、622戶。拆除路面5800平方米，更換上下水管道1390米，更換暖氣管道805米，安裝完成玻璃鋼化糞池2個(gè)。2020年計(jì)劃完成老舊小區(qū)78個(gè)，中央補(bǔ)助資金下達(dá)2062萬(wàn)元，占總投資12.73%，該項(xiàng)目已完成可研批復(fù)，正在進(jìn)行編制初設(shè)階段。